Da vecchio e abbandonato casolare immerso nella vegetazione a struttura ricettiva al servizio della vicina Cascata delle Marmore, tramite un bando di affidamento a un privato che dovrà anche ristrutturarlo e curarne la manutenzione ordinaria e straordinaria. Bando che è pronto ed al quale è arrivato il via libera dagli uffici del Comune di Terni, proprietario del vecchio immobile rurale disabitato da tanti anni. Dovrà diventare una struttura per il pernottamento per i turisti in visita alla Cascata e alla Valnerina ternana. Il casolare si trova poco distante del turist shop, raggiungibile attraverso un ponticello sul fiume Nera, all’interno di un sentiero denominato via del Mulino dei Cocchi.

Le condizioni di base

Il fabbricato è su due piani e ad esso viene annessa anche l’area circostante. Essendo un immobile vecchio di oltre settant’anni, la direzione attività culturali della Regione sarà coinvolta per accertarne il valore storico. Di conseguenza, l’intervento di recupero sarebbe sottoposto al parere della Soprintendenza per i beni e le attività culturali. Le condizioni generali di intervento sono la valorizzazione del fabbricato rurale tramite il recupero, la rifunzionalizzazione impiantistica e strutturale e i lavori necessari e conseguenti ad un eventuale cambio di destinazione dell’immobile a fini turistici, alberghieri, culturali e sociali. La base di partenza del bando per l’affitto è di mille euro per il primo anno con aggiornamenti Istat per gli anni successivi. La durata della concessione verrà stabilita fino a un massimo di 50 anni e i progetti di recupero andranno comunque sottoposti all’attenzione degli uffici comunali. Il bando prevede che la gestione possa avvenire anche con la formula di un partenariato misto pubblico e privato.