È stato svelato con una conferenza stampa a Palazzo Spada, il piano di riqualificazione per il sito abbandonato dell’Ex Snia Viscosa, situato nelle vicinanze della suggestiva Cascata delle Marmore. Il progetto, denominato “Marmore Essence Village”, è stato presentato da You Marketing e prevede una trasformazione radicale di circa 9 ettari e di 43.000 metri quadrati di strutture preesistenti, che diventeranno un resort di lusso perfettamente integrato con il contesto naturale circostante. “Sarà un sogno”, ha dichiarato il sindaco Bandecchi, sottolineando come il progetto sia destinato a trasformare un rudere abbandonato da oltre 35 anni.

Il Marmore Essence Village offrirà diversi spazi pensati per il turismo e il relax, con l’obiettivo di attirare visitatori tutto l’anno. Il resort includerà un hotel quattro stelle superior da 120 camere e 7 suite, un’area Glamping per un campeggio all’insegna del comfort e dell’esperienza nella natura, un ristorante gourmet, un roof garden e spazi dedicati ad eventi e cerimonie, con una vista esclusiva sulla Cascata. Saranno inoltre presenti una trattoria con annesso uno shop dedicato alle eccellenze enogastronomiche umbre, un’area per attività sportive indoor e outdoor, e una “luxury spa”, che offrirà un percorso di benessere tra piscine e cascate.

Gianluca Iannarilli, rappresentante della proprietà, ha ricostruito la storia dell’immobile, acquistato negli anni ’60 dal nonno Alpinolo Noceta. “L’attuale Immobiliare Umbra”, ha spiegato, “è la stessa società fondata nel 1925 come Società Umbra Prodotti Chimici. Alla cessazione dell’attività, abbiamo semplicemente cambiato la denominazione sociale”. Iannarilli ha sottolineato l’importanza di questa riqualificazione per il territorio: “Negli ultimi trent’anni, l’edificio è rimasto chiuso. Ora, con nuove sinergie, puntiamo a realizzare un’iniziativa che possa portare benefici a tutti”.

Walter Fontana, amministratore di You Marketing, ha evidenziato il valore della location: “Abbiamo accettato questo incarico perché crediamo che un sito dismesso in una zona così bella meriti una rinascita”. Fontana ha spiegato che l’obiettivo è una riconversione “completamente green, a zero impatto ambientale”. L’intero progetto si pone come esempio di edilizia sostenibile, perfettamente allineato con il contesto paesaggistico.

Fontana ha anche lanciato un appello alle imprese locali: “Vogliamo condividere questo progetto con tutti gli industriali del territorio”, ha dichiarato. “Inizieremo con quelli di Terni, poi con gli imprenditori umbri, e se non troveremo tutto il supporto necessario in loco, cercheremo partner altrove”. L’investimento stimato per il progetto si colloca tra i 25 e i 35 milioni di euro.

Alla domanda se il progetto possa rimanere solo un’idea, Fontana ha risposto con determinazione: “Noi siamo abituati a portare avanti progetti solo quando crediamo nella loro realizzazione. La nostra missione è vendere il progetto al territorio e trovare imprenditori che ne condividano la visione. Credo che, nel giro di due o due anni e mezzo, si potrà vedere l’inizio effettivo di questo progetto”.